GEMI

GEMI : Travaux de maçonnerie générale à Forges-de-Lanouée, près de Guégon

De la fondation à l'aménagement extérieur, GEMI couvre l'ensemble des travaux de maçonnerie générale : gros œuvre, terrasses, création d'ouverture, mur de clôture et mise aux normes PMR. À votre service à Guégon, Taupont, Pleugriffet, Réguiny, Bréhan, Saint-Servant, Guillac, Ploërmel, Crédin ainsi qu'à Guéhenno.

Polyvalence technique

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Suivi personnalisé

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Maçonnerie générale

GEMI réalise l'ensemble des travaux de gros œuvre pour les particuliers et les professionnels de Forges-de-Lanouée et des communes voisines.

Élévation de murs porteurs, montage de cloisons, coulage de dalles, pose de linteaux : chaque intervention s'appuie sur une lecture précise du bâti existant et sur des matériaux adaptés à la nature du chantier, qu'il s'agisse de parpaings, de briques ou de béton cellulaire.

Sur une maison individuelle, une extension ou un bâtiment tertiaire, l'entreprise prépare le chantier en amont pour limiter les imprévus et tient les délais annoncés.

L'expérience de terrain acquise depuis sa création permet d'anticiper les contraintes structurelles propres aux constructions anciennes comme aux projets neufs, et de proposer une solution technique cohérente avec le budget fixé.

Création d'ouverture

Ouvrir une baie, une porte ou une fenêtre dans un mur porteur exige une étude préalable de la structure. Je détermine la charge à reprendre, choisis le linteau ou l'IPN correspondant, puis j'organise le chantier de façon à protéger le reste de la construction pendant les travaux.

Diagnostic et étaiement

Examen de l'épaisseur, de la composition et du rôle porteur du mur avant le devis, suivi de la mise en place d'un soutien structurel sécurisé pour toute la durée du chantier.

Percement et pose du renfort

Ouverture de la baie dans les règles de l'art, avec la mise en place et le scellement précis du linteau ou de l'IPN adapté à la charge à reprendre.

Finitions

Reprise soignée des abords de l'ouverture pour assurer une intégration propre et laisser un support prêt à recevoir la menuiserie.

Pose d'IPN

Poser une poutre IPN permet de reprendre une charge lorsqu'un mur porteur est modifié ou supprimé, notamment pour créer une ouverture large ou décloisonner un espace. Cette prestation intervient dans les configurations suivantes :

Agrandissement d’une pièce

La pose d’un IPN permet de remplacer ou de soulager un mur porteur afin d’agrandir une pièce et de créer un espace plus ouvert.

Création d’une ouverture

Un IPN peut assurer la reprise des charges lors de la création d’une ouverture dans un mur porteur, pour aménager un passage plus large entre deux espaces.

Renforcement de structure

La mise en place d’un IPN contribue à renforcer une structure fragilisée et à assurer une meilleure répartition des charges lors de travaux de rénovation.

Fondations

Une construction tient dans la durée grâce à des fondations adaptées au sol et au poids du bâtiment qu'elles supportent. Avant tout coulage, GEMI étudie la nature du terrain, la profondeur hors gel requise et les charges prévues, qu'il s'agisse d'une maison individuelle, d'une extension ou d'un bâtiment à usage professionnel.

L'entreprise réalise également le dallage et la mise en œuvre du ferraillage associé, ainsi que les reprises en sous-œuvre nécessaires lors de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Chaque phase, du terrassement au coulage, est menée dans le respect des règles techniques applicables à ce type d'ouvrage.

Terrasse

Une terrasse bien conçue commence par un travail de fondation soigné. Voici les points que je vérifie et mets en œuvre sur chaque chantier :

Préparation et nivellement du terrain

Le sol est soigneusement préparé et mis à niveau pour garantir une assise parfaitement plane et stable, éliminant tout risque d'affaissement futur.

Dallage et ferraillage renforcé

Réalisation d'un dallage robuste adapté à la surface et à l'usage, combiné à la pose d'un ferraillage rigoureux pour assurer une excellente tenue de l'ouvrage dans le temps.

Gestion de l'évacuation des eaux pluviales

Mise en place des pentes et des systèmes d'écoulement nécessaires pour empêcher toute stagnation d'eau et protéger durablement la structure.

Finition de surface sur mesure

Application du revêtement final choisi selon vos préférences esthétiques, pour un rendu soigné qui s'intègre harmonieusement à vos espaces extérieurs.

Création d'accessibilité PMR

Faciliter l'accès à un logement ou à un local professionnel pour les personnes à mobilité réduite demande une intervention précise sur les niveaux, les pentes et les revêtements. Votre artisan conçoit et réalise ces aménagements en tenant compte de la configuration existante et des contraintes réglementaires applicables au bâtiment.

Interventions courantes :

Création de rampes avec une pente conforme, adaptées aux abords d'une maison ou d'un bâtiment tertiaire.

Suppression ou réduction des ressauts qui gênent le passage d'un fauteuil roulant.

Adaptation d'un accès existant pour le rendre conforme aux exigences d'accessibilité, dans le cadre d'une rénovation ou d'un changement d'usage du bâtiment.

Mur de clôture et aménagement extérieur

Un mur de clôture délimite une propriété tout en participant à son allure générale. Je construis ces murs en parpaing, en pierre ou en béton selon le style recherché et la configuration du terrain, en veillant à la solidité des fondations qui les supportent.

Au-delà de la clôture elle-même, j'accompagne les propriétaires sur l'ensemble des aménagements extérieurs liés à la maçonnerie : allées, murets, soubassements ou petits ouvrages de soutènement. Chaque projet est pensé en fonction du terrain existant et des usages prévus, pour un extérieur cohérent avec la construction principale.

Extension de maison

Étendre une maison implique de raccorder une nouvelle structure à un bâti déjà en place. GEMI prend en compte la nature des fondations existantes, la composition des murs porteurs et l'orientation du projet pour assurer une continuité solide entre l'ancien et le nouveau volume.

Étude et fondations

Analyse du bâti existant (fondations, structure et points de raccordement), suivie des travaux de terrassement et de la réalisation de fondations adaptées à la nouvelle construction.

Élévation des murs

Montage de la structure de l'extension en parfaite cohérence avec les matériaux, l'orientation et l'implantation du bâtiment d'origine.

Raccordements et finitions

Jonction soignée entre l'extension et la maison existante, incluant la reprise des ouvertures et les finitions pour assurer une continuité parfaite entre l'ancien et le nouveau volume.

Maison neuve

Votre artisan prend en charge le gros œuvre d'une maison individuelle depuis les fondations jusqu'à la mise hors d'eau, hors d'air. Cette prestation comprend :

L'étude du terrain et la réalisation des fondations
Le dallage et la mise en œuvre du ferraillage
L'élévation des murs porteurs et des cloisons
La création des ouvertures prévues sur les plans
La pose des éléments structurels nécessaires, dont les poutres IPN si le projet l'exige

Le travail s'effectue à partir des plans fournis par le client ou son maître d'œuvre, avec un suivi technique du chantier jusqu'à la livraison du gros œuvre. Cette prestation convient aux particuliers qui font construire leur résidence principale ou secondaire, dans le respect des délais et des règles de construction en vigueur.

Maçonnerie & Rénovation

Des fondations aux finitions extérieures

Transformez et modernisez chaque recoin de votre propriété grâce à un savoir-faire complet en maçonnerie : façades soignées, joints impeccables, garages, caves, escaliers et préaux robustes.